Izdanje:
Davor Puklavec/Pixsell
f:Koliko će koštati legalizacija bespravno izgrađenog objekata?
Odgovor je najbolje pročitati u prijedlogu zakona na web stranicama našeg Ministarstva. Dakle, iznos naknade za legalizaciju razlikuje se ovisno je li riječ o građevinskom području ili izvan njega, je li objekt udaljen 70 metara od mora, radi li se o stambenoj namjeni ili gospodarskoj... Različiti su kriteriji budući da su objekti kategorizirani tako da će biti velikih razlika u iznosu naknade u odnosu na to kakva je bila do sada. Međutim, važno je reći da je jedini uvjet kada je riječ o novčanim obvezama plaćanje naknade za legalizaciju ili barem prve rate, dok će se ostale obveze prema lokalnoj upravi i državi (vodni i komunalni doprinos) obračunavati i plaćati tek po izdavanju rješenja o legalizaciji.
f: U proces je moguće krenuti bez novca?
Može se krenuti, ali se ne može završiti. Predložili smo da oni koji žele jednokratno platiti naknadu, mogu računati na popust od do 30 posto. Ako se ide na rok plaćanja od pet godina u 60 rata, potrebno je platiti prvu ratu naknade i dobit će se rješenje o izvedenom stanju, odnosno ozakonit će zgradu. Nakon izdanog rješenja, lokalna uprava obračunat će komunalni, a država vodni doprinos i završit će se priča. Znači, potrebno je imati jednu šezdesetinu potrebnih sredstava da bi se legalizirao objekt. Nakon toga u dogovorenom roku treba platiti ostatak naknade i doprinosa.
f: Zvuči povoljno za vlasnike takvih objekata...
Time pokušavamo ostvariti osnovni motiv ovog zakona: što jednostavnije i što pravednije legalizirati objekte. Pravednost dobivamo tako da nikoga nećemo osloboditi obaveze koju su imali oni koji su legalno gradili.
f: A što ako se objekt legalizira, a bespravni graditelji ne plate dogovorene obaveze?
Kreće uobičajeni proces, baš kao kad se naplaćaju računi. Danas se ne mora plaćati ni voda, ni komunalna naknada, ali onda ćete dobiti ovrhu. Isti slučaj je s troškovima legalizacije.
f: Zašto mislite da će vaš model biti uspješniji od onog koji je pokrenula prethodna vlada, a koji je završio krahom. Koja je razlika između ta dva pristupa?
Mi smo maksimalno pojednostavili proceduru, kategorizirali objekte i ne inzistiramo na plaćanju odmah.
Originalni članak objavljen je u tisku